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Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara

Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 12
EDN-16208
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
121 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der mittleren Etage in San Pedro de Alcántara bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, vereint dieses Objekt urbanen Komfort mit mediterraner Lebensqualität.

Auf einer Wohnfläche von 121 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der auf eine 10 m² große Terrasse führt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Meerblick und die milde Brise der Costa del Sol.

Die Ausstattung umfasst eine voll installierte Klimaanlage, eine Einbauküche und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen. Dank der soliden Bauweise und des hervorragenden Zustands ist diese Immobilie sofort bezugsbereit.

In unmittelbarer Nähe befinden sich internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Strand. Die hervorragende Infrastruktur von San Pedro macht dieses Apartment zu einer sicheren Wertanlage mit großem Potenzial für die langfristige Vermietung oder als fester Wohnsitz.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:121 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 682 500

Preis pro m²
€ 5 640 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 640 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 992 / m²
Typische Spanne
€ 4 084 – 6 311 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 682 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 425
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 825
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 050
Gesamtkaufpreis€ 749 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 682 500
Anzahlung20% (€ 136 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 546 000
Monatliche Rate€ 2 733,4
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 111,35 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16208·EUR 682 500€ 5 640/m²