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Maisonette-Penthouse in San Pedro de Alcántara

Maisonette-Penthouse in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-14788
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Penthouse-Duplex-Wohnung in San Pedro de Alcántara befindet sich in einer der gefragtesten Wachstumszonen der Region Marbella. Sie bietet eine seltene Kombination aus urbanem Komfort und der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol, ideal für Käufer, die Wert auf eine erstklassige Lage legen.

Die Wohnfläche von 95 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung mit Marmorböden und einer effizienten Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Familie und Gäste.

Ein besonderes Highlight ist die 30 m² große private Terrasse mit Meerblick auf der oberen Etage, die viel Raum für Entspannung im Freien bietet. Ein zusätzlicher 4 m² großer Patio, der ideal als Waschküche genutzt werden kann, sowie ein Balkon ergänzen das Platzangebot dieser Immobilie perfekt.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte liegen nur 50 Meter entfernt, während das Stadtzentrum und die Plaza de la Iglesia in 700 Metern zu erreichen sind. Der Waldpark Los Tres Jardines ist nur 600 Meter entfernt und bietet eine grüne Oase in direkter Nachbarschaft. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition in einer der dynamischsten Lagen Südspaniens dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:95 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

GarageTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 399 000

Originalpreis
€ 450 000
Preis pro m²
€ 4 200 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 200 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14788·EUR 399 000€ 4 200/m²