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Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara

Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 25
EDN-68150
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung im Zentrum von San Pedro de Alcántara bietet mit 120 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmern außergewöhnlich viel Platz. In der Calle Tolox gelegen, vereint diese Immobilie den authentischen Charme eines andalusischen Dorfes mit der Nähe zu den exklusiven Annehmlichkeiten der Costa del Sol.

Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und viel natürliches Licht. Da es sich um eine Eckwohnung mit Westausrichtung handelt, genießen Sie helle Räume bis in die Abendstunden. Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer mit einer verglasten Terrasse, die flexibel als Wintergarten oder Home-Office genutzt werden kann. Zwei Badezimmer und eine separate Küche runden das Raumangebot ab.

Ausgestattet mit Klimaanlage und in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand, bietet dieses Objekt modernen Wohnkomfort. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der bequem in den vierten Stock führt. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die Stadt bis hin zum Meer und den angrenzenden Golfplätzen.

Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erledigen. Schulen, Supermärkte und erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Für Sportbegeisterte liegen einige der besten Golfplätze der Region sowie der Strand nur wenige Minuten entfernt, was die Wohnung auch für Investoren äußerst attraktiv macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:120 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 390 000

Originalpreis
€ 410 000
Preis pro m²
€ 3 250 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 250 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 992 / m²
Typische Spanne
€ 4 084 – 6 311 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 390 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 300
Gesamtkaufpreis€ 427 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 390 000
Anzahlung20% (€ 78 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 312 000
Monatliche Rate€ 1 561,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 206,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-68150·EUR 390 000€ 3 250/m²