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Penthouse in San Pedro de Alcántara

Penthouse in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 25
EDN-16387
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
143 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in San Pedro de Alcántara bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot und einer unschlagbaren Lage im Herzen der Costa del Sol. Nur zwei Gehminuten vom modernen Boulevard und einen kurzen Spaziergang von der Strandpromenade entfernt, genießen Sie hier urbanen Lebensstil auf höchstem Niveau. Die Immobilie ist perfekt für Käufer geeignet, die Wert auf Qualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe legen.

Die Wohnfläche von 143 m² ist intelligent aufgeteilt und besticht durch ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das große Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin bildet das Zentrum der Wohnung. Drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben ist die moderne Küche, die einen direkten Zugang zur Außenanlage bietet. Die Bauqualität von 2002 zeigt sich in Details wie Einbauschränken, Klimaanlage und einer soliden elektrischen Heizung, die für ganzjährigen Komfort sorgt.

Das absolute Highlight ist die 150 m² große Terrasse, die das Penthouse umgibt. Ausgestattet mit einer hochwertigen Pergola und Lumon-Glasvorhängen, lässt sich dieser Bereich flexibel an jede Wetterlage anpassen. Von hier aus genießen Sie einen unverbauten Panoramablick auf das Mittelmeer, die Berge und die umliegenden Golfplätze. Es ist der perfekte Ort für Sundowner oder private Abendessen unter dem Sternenhimmel Andalusiens.

Zur Wohnanlage gehören ein gepflegter Gemeinschaftspool und Gartenanlagen, die eine Oase der Ruhe bieten. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und die barrierefreie Zugänglichkeit des Gebäudes unterstreichen den praktischen Wert dieser Immobilie. Die Nähe zu Puerto Banús und erstklassigen Golfresorts macht dieses Penthouse nicht nur zu einem idealen Erstwohnsitz, sondern auch zu einer wertstabilen Investition mit exzellentem Vermietungspotenzial.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:143 m²Terrasse:150 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 690 000

Preis pro m²
€ 4 825 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 825 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 800
Gesamtkaufpreis€ 757 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 690 000
Anzahlung20% (€ 138 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 552 000
Monatliche Rate€ 2 763,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 211,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16387·EUR 690 000€ 4 825/m²