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Penthouse in San Pedro de Alcántara

Penthouse in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 8
EDN-18140
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
281 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Penthouse in San Pedro de Alcántara besticht durch seine beeindruckende Fläche und seine privilegierte Lage direkt am Boulevard. Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus urbanem Komfort und exklusivem Wohngefühl an der Costa del Sol. Durch die optimale Südausrichtung genießen die Bewohner helle, lichtdurchflutete Räume und einen weitreichenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft.

Mit einer bebauten Fläche von 281 m² bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Entfaltung. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind so angeordnet, dass maximale Privatsphäre gewährleistet ist. Der Wohnbereich mit Marmorböden und einem gemütlichen Kamin bildet das Zentrum des Zuhauses. Das absolute Highlight ist die 120 m² große Terrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, den Hafen und die Golfplätze bietet – ein idealer Ort für ganzjähriges Outdoor-Living.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche und hochwertige Möblierung gehören zum Standard. Die bewachte Urbanisation verfügt über erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fitnessraum, einen Tennisplatz und einen gepflegten Poolbereich. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und eine Gegensprechanlage sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort in diesem gehobenen Wohnumfeld.

Die Lage ist perfekt für Golfer und Familien gleichermaßen, da sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und der Strand in unmittelbarer Nähe befinden. Die Nähe zum Hafen von Puerto Banús und die hervorragende Anbindung an die Autobahn machen dieses Penthouse zu einer erstklassigen Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Hier erleben Sie den authentischen andalusischen Lebensstil in einer modernen, luxuriösen Umgebung.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:281 m²Terrasse:120 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 1 150 000

Preis pro m²
€ 4 093 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 093 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 000
Gesamtkaufpreis€ 1 269 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 150 000
Anzahlung20% (€ 230 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 920 000
Monatliche Rate€ 4 605,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 352,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18140·EUR 1 150 000€ 4 093/m²