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Maisonette-Penthouse in San Pedro de Alcántara

Maisonette-Penthouse in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-11559
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
192 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Maisonette-Penthaus in San Pedro de Alcántara bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse in unmittelbarer Nähe zum Strand. Gelegen in der gepflegten Anlage San Pedro del Mar, profitieren Bewohner von der fußläufigen Erreichbarkeit des Boulevards, lokaler Geschäfte und erstklassiger Gastronomie. Die Kombination aus Urbanität und direktem Zugang zur Küste macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Die 192 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse, eine voll ausgestattete Küche sowie drei Schlafzimmer. Eine elegante Marmortreppe führt in das Obergeschoss, welches über ein zweites Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und eine hauseigene Sauna verfügt. Die obere Terrasse lädt zum ungestörten Sonnenbaden und Entspannen ein.

Besonderer Wert wurde auf technische Details gelegt: Eine durchgehende Fußbodenheizung sowie eine effiziente Klimaanlage sorgen für maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung befindet sich in einem makellosen Zustand und ist geschmackvoll renoviert. Zur Immobilie gehören zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein praktischer Abstellraum.

Die Lage ist ideal für Golfliebhaber und Familien, da sich renommierte Golfplätze und internationale Schulen in der direkten Umgebung befinden. Der mondäne Hafen Puerto Banús ist nur wenige Autominuten entfernt. Dieses Penthaus ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol suchen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:192 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 1 175 000

Originalpreis
€ 1 250 000
Preis pro m²
€ 6 120 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 120 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 175 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 106 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 121 750
Gesamtkaufpreis€ 1 296 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 175 000
Anzahlung20% (€ 235 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 940 000
Monatliche Rate€ 4 705,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 686,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11559·EUR 1 175 000€ 6 120/m²