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Zinnia

Zinnia - Main Photo
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EDN-21271
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in San Pedro de Alcántara bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer der etabliertesten Lagen der Costa del Sol zu erleben. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine optimale Ausrichtung, die einen beeindruckenden Blick auf den Berg La Concha und das Mittelmeer ermöglicht. Hier verbindet sich die Ruhe einer Wohnanlage mit der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Leben von Marbella.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 65 m². Der helle Wohnbereich geht nahtlos in die 14 m² große Terrasse über, die einen freien Blick auf den Hafen und die umliegenden Golfplätze bietet. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage sowie eine moderne Gegensprechanlage. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind bereits im Angebot enthalten und sorgen für praktischen Komfort im Alltag.

Die gemeinschaftlichen Einrichtungen setzen neue Maßstäbe für Lebensqualität. Auf der Dachterrasse befindet sich ein Pool mit Solarium, der einen Rückzugsort mit Panoramablick über die gesamte Küste bietet. Ein hauseigenes Fitnessstudio und eine Sauna stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Bauqualität entspricht höchsten Standards, was nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch für eine langfristige Wertanlage von großer Bedeutung ist.

In Gehweite finden Sie alles, was man für das tägliche Leben benötigt: erstklassige Restaurants, internationale Schulen und medizinische Versorgung. Die Nähe zum Strand und die kurzen Wege zu den renommierten Golfplätzen der Region machen die Lage unschlagbar. Diese Immobilie ist eine strategische Investition in erstklassiger Lage, die durch ihre hochwertige Ausführung und die hervorragende Infrastruktur von San Pedro de Alcántara überzeugt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 592 200

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 592 200
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 298
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 922
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 020
Gesamtkaufpreis€ 650 220

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 592 200
Anzahlung20% (€ 118 440)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 473 760
Monatliche Rate€ 2 371,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 905,85 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21271·EUR 592 200