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Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara

Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 16
EDN-24374
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Anlage Los Arqueros Beach in San Pedro de Alcántara. Die Immobilie besticht durch ihre Westausrichtung, die für helle Räume und sonnige Nachmittage auf der eigenen Terrasse sorgt.

Auf einer bebauten Fläche von 124 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück ist der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur 19 m² großen Terrasse, von der aus man einen entspannenden Blick auf den Gemeinschaftspool genießt.

Die Bauqualität und der hervorragende Zustand der Wohnung garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit. Es handelt sich um ein ideales Feriendomizil, das durch seine funktionale Aufteilung und die erstklassige Instandhaltung überzeugt.

Die Lage ist perfekt für Liebhaber des mediterranen Lebensstils: Strand, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Marbella und Puerto Banús liegen nur wenige Autominuten entfernt, was die Wohnung zu einem strategischen Ausgangspunkt an der Costa del Sol macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:124 m²Terrasse:19 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 619 000

Originalpreis
€ 649 000
Preis pro m²
€ 4 992 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 992 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 992 / m²
Typische Spanne
€ 4 084 – 6 311 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 619 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 51 710
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 60 700
Gesamtkaufpreis€ 679 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 619 000
Anzahlung20% (€ 123 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 495 200
Monatliche Rate€ 2 479,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 263,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24374·EUR 619 000€ 4 992/m²