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Penthouse in San Pedro de Alcántara

Penthouse in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 30
EDN-25037
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Penthouse in San Pedro de Alcántara befindet sich in der erstklassigen Wohnanlage Los Arqueros Beach, direkt auf der Strandseite des neuen Boulevards. Die nach Westen ausgerichtete Immobilie besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine unschlagbare Lage, die sowohl die Nähe zum Meer als auch zum charmanten Stadtzentrum vereint. Hier genießen Sie den mediterranen Lebensstil in einer modernen und sicheren Umgebung, nur wenige Minuten von den exklusivsten Hotspots der Marbella-Region entfernt.

Die Wohnung bietet auf 95 m² Wohnfläche drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en-suite verfügt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht fließend in die voll ausgestattete Küche über. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 12 m² große Terrasse. Das Highlight ist jedoch die beeindruckende 56 m² große Dachterrasse, die viel Platz für Outdoor-Lounges oder einen Essbereich im Freien bietet und einen weiten Blick über die gepflegte Anlage ermöglicht.

Die Bauqualität von Taylor Wimpey zeigt sich in Details wie edlen Marmorböden, doppelt verglasten Fenstern für optimale Energieeffizienz und einer modernen Klimaanlage (kalt/warm). Zur Wohnung gehört zudem ein privater Tiefgaragenstellplatz. Die Anlage selbst verfügt über einen großen Gemeinschaftspool und weitläufige Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Die hochwertige Möblierung kann optional erworben werden, was die Immobilie sofort bezugsfertig macht.

San Pedro de Alcántara hat sich seinen authentischen spanischen Charakter bewahrt und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Der Strand und die Promenade sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während Puerto Banús nur 5 Autominuten entfernt liegt. Schulen, Supermärkte und erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Für Investoren bietet dieses Objekt aufgrund der hohen Nachfrage in dieser spezifischen Lage ein exzellentes Vermietungspotenzial und eine stabile Wertanlage.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:95 m²Terrasse:84 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 760 000

Originalpreis
€ 795 000
Preis pro m²
€ 8 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 000 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 760 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 65 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 75 400
Gesamtkaufpreis€ 835 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 760 000
Anzahlung20% (€ 152 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 608 000
Monatliche Rate€ 3 043,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 145,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25037·EUR 760 000€ 8 000/m²