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Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara

Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 16
EDN-39264
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
142 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der mittleren Etage von San Pedro de Alcántara bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot und einer unschlagbaren strandnahen Lage. In einer gepflegten Wohnanlage gelegen, genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Yachthafen, zu internationalen Schulen und allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten an der Costa del Sol.

Mit einer bebauten Fläche von 142 m² verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Das Highlight ist zweifellos die 76 m² große Terrasse, die viel Platz für Outdoor-Dining und Entspannung bietet, während man den Blick auf die Poollandschaft und die Gartenanlagen schweifen lässt.

Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst Marmorböden, Doppelverglasung und eine effiziente Klimaanlage für warme und kalte Tage. Die Küche ist komplett ausgestattet, und zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz in der Tiefgarage. Die Anlage ist gesichert und verfügt über einen Aufzug sowie elektrische Jalousien für zusätzliche Privatsphäre.

San Pedro de Alcántara ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Marbella. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarke Ferienimmobilie – dieses Objekt überzeugt durch seine Qualität und die fußläufige Erreichbarkeit des Meeres sowie des charmanten Stadtzentrums.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:142 m²Terrasse:76 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 820 000

Preis pro m²
€ 5 775 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 775 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 992 / m²
Typische Spanne
€ 4 084 – 6 311 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 820 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 71 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 82 000
Gesamtkaufpreis€ 902 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 820 000
Anzahlung20% (€ 164 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 656 000
Monatliche Rate€ 3 284,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 946,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-39264·EUR 820 000€ 5 775/m²