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Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara

Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 17
EDN-42144
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juli 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
85 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara bietet eine seltene Gelegenheit, im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Marbella zu residieren. In der obersten Etage gelegen, genießt diese Immobilie maximale Privatsphäre und eine hervorragende natürliche Belichtung durch die ideale West-Ausrichtung.

Auf einer Wohnfläche von 85 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer, das mit einer hochwertigen Hydromassage-Badewanne ausgestattet ist. Edle Marmorböden in der gesamten Wohnung unterstreichen den gepflegten Charakter des Objekts. Ein privater Balkon sowie ein separater Abstellraum runden das Raumangebot sinnvoll ab.

Das Gebäude aus dem Jahr 1988 verfügt über einen Aufzug und einen barrierefreien Zugang. Dank der Lage im obersten Stockwerk profitieren die Bewohner von einer ruhigen Atmosphäre, während das urbane Leben direkt vor der Tür stattfindet. Die solide Bauweise garantiert ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.

San Pedro Pueblo ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und erstklassige Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Strand und die schnelle Anbindung an Puerto Banús machen diese Wohnung zu einem erstklassigen Investment mit hohem Vermietungspotenzial auf dem Markt der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:85 m²Terrasse:1 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 307 500

Preis pro m²
€ 3 618 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 618 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 992 / m²
Typische Spanne
€ 4 084 – 6 311 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 307 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 075
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 875
Gesamtkaufpreis€ 337 375

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 307 500
Anzahlung20% (€ 61 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 246 000
Monatliche Rate€ 1 231,53
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 105,11 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-42144·EUR 307 500€ 3 618/m²