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Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara

Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 7
EDN-62862
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
56 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in mittlerer Etage in San Pedro de Alcántara besticht durch ihre exzellente Lage auf der Strandseite. Sie bietet die perfekte Gelegenheit für Käufer, die die Nähe zum Mittelmeer und eine erstklassige Infrastruktur in Laufnähe suchen.

Auf 56 m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet, um ein helles und einladendes Ambiente zu schaffen, das ideal für Singles oder Paare geeignet ist, die Wert auf Qualität legen.

Besonders hervorzuheben sind der freie Meerblick sowie der Ausblick auf die umliegenden Golfplätze. Das Gebäude wird aktuell energetisch saniert, zudem ist der Einbau eines Aufzugs bereits beschlossen, was die Zukunftsfähigkeit der Immobilie unterstreicht.

Die Kombination aus Strandnähe und der Nähe zu exklusiven Golfresorts macht dieses Apartment zu einem wertstabilen Investment. Hier genießen Sie das authentische spanische Leben mit modernem Komfort.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:56 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Pool
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 350 000

Preis pro m²
€ 6 250 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 250 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 992 / m²
Typische Spanne
€ 4 084 – 6 311 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-62862·EUR 350 000€ 6 250/m²