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Penthouse in San Pedro de Alcántara

Penthouse in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 22
EDN-65290
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive, kernsanierte Penthouse in San Pedro de Alcántara bietet modernen Luxus in erstklassiger Strandlage. Die Immobilie besticht durch ihr zeitgenössisches Design und die Verwendung hochwertigster Materialien. Von den Terrassen aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den La Concha Berg, was dieses Objekt zu einem der begehrtesten in der Region Marbella macht.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei elegante Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche bildet das Herzstück des Penthouses. Große Fensterfronten verbinden den Innenraum mit zwei Terrassen von insgesamt 35 m². Die Hauptterrasse verfügt über einen Loungebereich und einen Grillplatz, ideal um die milden Abende an der Costa del Sol im Freien zu verbringen.

Technisch überzeugt das Penthouse durch eine umfassende Erneuerung aller Leitungen sowie den Einbau einer effizienten Fußbodenheizung und einer individuell steuerbaren Klimaanlage. Echtholzböden in den Schlafräumen und spezialgefertigte Fenster sorgen für ein exzellentes Raumklima. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit subtropischen Gartenanlagen und zwei großzügigen Poolbereichen.

Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer: Der Strand ist nur wenige Meter entfernt, und der glamouröse Hafen Puerto Banús ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Golfplätze, Restaurants und internationale Schulen. Diese Kombination aus Bauqualität und Top-Lage garantiert eine langfristige Wertstabilität und macht das Penthouse zu einem erstklassigen Investmentobjekt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 1 540 000

Originalpreis
€ 1 585 000
Preis pro m²
€ 15 400 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 15 400 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 540 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 143 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 161 900
Gesamtkaufpreis€ 1 701 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 540 000
Anzahlung20% (€ 308 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 232 000
Monatliche Rate€ 6 167,68
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 558,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65290·EUR 1 540 000€ 15 400/m²