EDENOVO

Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara

Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 41
EDN-80144
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in San Pedro de Alcántara bietet die seltene Gelegenheit, ein neuwertiges Domizil im begehrten Terra-Komplex zu erwerben. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Objekt besticht durch seine zeitlose Architektur und eine Bauqualität, die höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen an der Costa del Sol gerecht wird.

Mit einer Innenfläche von 106 m² bietet das Apartment drei großzügige Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die 36 m² große Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Golfplätze, was die Immobilie zu einer Oase der Ruhe macht.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Alarmsystem sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum. Die gated community bietet ihren Bewohnern zudem zwei Gemeinschaftspools und gepflegte Gartenanlagen, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität garantieren.

Die Lage ist ideal für Käufer, die Wert auf Infrastruktur legen: Das Stadtzentrum von San Pedro, der Strand und erstklassige internationale Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús sowie die erstklassige Anbindung an Golfresorts machen dieses Apartment zu einer wertstabilen Investition in bester Lage.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:106 m²Terrasse:36 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 1 250 000

Preis pro m²
€ 11 792 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 792 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 992 / m²
Typische Spanne
€ 4 084 – 6 311 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 114 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 130 000
Gesamtkaufpreis€ 1 380 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 250 000
Anzahlung20% (€ 250 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 000 000
Monatliche Rate€ 5 006,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 687,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in San Pedro de Alcántara entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-80144·EUR 1 250 000€ 11 792/m²