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Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara

Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 31
EDN-127056
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
103 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses brandneue Apartment im Herzen von San Pedro de Alcántara besticht durch einen unverbauten Meerblick, was für eine so zentrale Lage außergewöhnlich ist. Die Immobilie verbindet zeitgenössisches Design mit hochwertigen Materialien und bietet einen modernen Lebensstil in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung umfasst drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 103 m². Das helle Wohnzimmer führt direkt auf die 37 m² große Terrasse, während die Küche mit erstklassigen Geräten und Oberflächen ausgestattet ist, die höchsten Ansprüchen an Funktionalität und Ästhetik gerecht werden.

In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, bietet das Objekt Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, Klimaanlage und eine Video-Gegensprechanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum sind im Preis inbegriffen und unterstreichen den praktischen Komfort dieser urbanen Residenz.

Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte und Restaurants bequem zu Fuß zu erreichen. Durch die Nähe zum Strand und die schnelle Erreichbarkeit von Puerto Banús und Marbella ist dieses Apartment in San Pedro de Alcántara die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:103 m²Terrasse:37 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 1 100 000

Preis pro m²
€ 10 680 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 680 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 992 / m²
Typische Spanne
€ 4 084 – 6 311 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 99 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 500
Gesamtkaufpreis€ 1 213 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 100 000
Anzahlung20% (€ 220 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 880 000
Monatliche Rate€ 4 405,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 684,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127056·EUR 1 100 000€ 10 680/m²