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Erdgeschosswohnung in Santa Clara

Erdgeschosswohnung in Santa Clara - Main Photo
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EDN-24270
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
119 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Erdgeschoss-Apartment in Santa Clara bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis inmitten der exklusiven Wohnanlage Soul Marbella. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und die privilegierte Lage direkt am Golfplatz. Es ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und ein naturnahes Ambiente legen, ohne auf die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur verzichten zu wollen.

Auf einer bebauten Fläche von 119 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit hochwertigsten Materialien ausgestattet sind. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und geht nahtlos in die moderne Designer-Küche über. Das Highlight der Wohnung ist der 188 m² große private Garten sowie die 44 m² große Terrasse, die reichlich Platz für Entspannung im Freien bieten und ein Gefühl von Weite vermitteln, wie man es sonst nur von einer Villa kennt.

Die Anlage Soul Marbella setzt neue Maßstäbe in Sachen Lifestyle. Den Bewohnern stehen exklusive Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung, darunter mehrere Außenpools, ein hochmoderner Fitnessraum sowie ein Spa- und Wellnessbereich. Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst in der geschlossenen Wohnanlage gewährleistet. Ein Concierge-Service rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass es den Bewohnern an nichts fehlt.

Die Lage in Marbella Ost ist ideal für Golf- und Strandliebhaber. Der Santa Clara Golfplatz liegt direkt vor der Haustür, und das Stadtzentrum von Marbella ist in nur fünf Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist hervorragend, was die Immobilie auch als Feriendomizil äußerst attraktiv macht. Erstklassige Schulen, Restaurants und die feinen Sandstrände der Region befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Immobilie.

Flächen

Fläche:119 m²Terrasse:44 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Santa ClaraViertel/Stadt:Santa Clara
Verkaufspreis

€ 1 090 000

Originalpreis
€ 1 250 000
Preis pro m²
€ 9 160 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 160 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 090 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 98 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 112 400
Gesamtkaufpreis€ 1 202 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 090 000
Anzahlung20% (€ 218 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 872 000
Monatliche Rate€ 4 365,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 551,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-24270·EUR 1 090 000€ 9 160/m²