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Doppelhaushälfte in Santa Clara

Doppelhaushälfte in Santa Clara - Main Photo
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EDN-92619
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Sept. 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
169 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Santa Clara Golf bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und erstklassiger Lage an der Costa del Sol. In einer exklusiven Gated Community gelegen, genießen Bewohner hier Panoramablicke auf das Meer und den Golfplatz. Die Anlage ist bekannt für ihre gepflegten Grünflächen und einen großzügigen Poolbereich, der zum Entspannen einlädt, während die 24-Stunden-Sicherheit für absolute Privatsphäre sorgt.

Auf einer Wohnfläche von 169 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer und eine moderne Küche mit Kochinsel. Flexibilität ist hier gegeben: Das Esszimmer könnte bei Bedarf in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite, wobei das Hauptschlafzimmer über ein großes Ankleidezimmer und eine Terrasse mit Meerblick verfügt.

Der private Garten von 336 m² und die überdachten Terrassen bieten viel Platz für das Leben im Freien. Ausgestattet mit Zentralheizung und Klimaanlage, erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche an den Wohnkomfort. Die monatlichen Gemeinschaftsgebühren sind mit unter 135 € außergewöhnlich niedrig für ein Objekt dieser Klasse in einer solch begehrten Urbanisation.

Die Lage in Santa Clara ist ideal für Familien und Golfer gleichermaßen. Supermärkte, internationale Schulen und Krankenhäuser sind nur 5 Autominuten entfernt. Das Stadtzentrum von Marbella und die feinen Sandstrände von Marbella Ost erreichen Sie in weniger als 4 Kilometern, was die Immobilie auch zu einer soliden Kapitalanlage macht.

Flächen

Fläche:169 m²Terrasse:38 m²Grundstück:336 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached HouseEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Santa ClaraViertel/Stadt:Santa Clara
Verkaufspreis

€ 990 000

Preis pro m²
€ 5 858 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 858 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 990 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 100 700
Gesamtkaufpreis€ 1 090 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 990 000
Anzahlung20% (€ 198 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 792 000
Monatliche Rate€ 3 964,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 216,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-92619·EUR 990 000€ 5 858/m²