EDENOVO

Etagenwohnung in Selwo

Etagenwohnung in Selwo - Main Photo
1 / 18
EDN-10876
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
116 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Gegend von Selwo, Estepona, und bietet ein ruhiges Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Meer. Das Anwesen besticht durch seine drei Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung, die für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und eine hervorragende Belüftung sorgen, während sie gleichzeitig Ausblicke auf das Meer und die Berge bieten.

Die Wohnfläche von 116 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer geschützten Terrasse. Die kürzlich modernisierte Küche verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die Gartenanlagen. Es gibt drei Außenschlafzimmer mit Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer durch ein En-Suite-Badezimmer und einen direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse überzeugt.

Die Wohnanlage wurde vor kurzem renoviert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Den Bewohnern stehen ein Pool, ein Fitnessstudio und eine Sauna zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten sind zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Eine Klimaanlage und ein Aufzug sind ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort in dieser gepflegten Anlage abrundet.

Dank der Lage in Selwo sind internationale Schulen, Sportzentren und Cafés in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an Estepona machen diese Immobilie zu einer soliden Investition mit hoher Lebensqualität. Ein ideales Objekt für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine etablierte Infrastruktur an der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:116 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 449 000

Originalpreis
€ 508 000
Preis pro m²
€ 3 871 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 871 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 100
Gesamtkaufpreis€ 492 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 000
Anzahlung20% (€ 89 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 200
Monatliche Rate€ 1 798,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 994,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10876·EUR 449 000€ 3 871/m²