EDENOVO

Etagenwohnung in Selwo

Etagenwohnung in Selwo - Main Photo
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EDN-26415
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
128 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie einen exklusiven Lebensstil an Esteponas Neuer Goldener Meile mit diesem wunderschön präsentierten Mittelgeschoss-Apartment in Selwo. Ideal gelegen für all jene, die sowohl Ruhe als auch bequemen Zugang zu den besten Annehmlichkeiten der Costa del Sol schätzen, bietet diese Residenz einen raffinierten Rückzugsort. Stellen Sie sich vor, Sie erwachen zu panoramischen Ausblicken und genießen das mediterrane Klima von Ihrer weitläufigen Terrasse, alles innerhalb einer prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage, die absolute Sicherheit garantiert. Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für deutsche Käufer, die einen hochwertigen Dauerwohnsitz oder ein luxuriöses Feriendomizil suchen, wobei die Bauqualität und die rechtliche Transparenz besonders hervorzuheben sind.

Mit einer bebauten Fläche von 128 m² und einer großzügigen 42 m² großen Terrasse ist dieses Apartment durchdacht für Komfort und Eleganz konzipiert. Der Innenbereich umfasst drei gut ausgestattete Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, wobei eines davon en-suite zum Hauptschlafzimmer gehört und somit einen privaten Rückzugsort bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährigen Komfort gewährleistet, während die voll ausgestattete Küche einen modernen Raum für kulinarische Genüsse bietet. Der nahtlose Übergang zwischen Innen- und Außenbereich wird durch die große Terrasse unterstrichen, auf der Sie entspannen oder Gäste bewirten können, während Sie die herrliche Aussicht auf das Meer und die Umgebung genießen.

Dieses Apartment in Selwo verfügt über eine Reihe von erstklassigen Ausstattungsmerkmalen, die Ihr Wohnerlebnis verbessern. Bewohner profitieren von einem Gemeinschaftspool, ideal für eine Erfrischung an sonnigen Tagen, und wunderschön gepflegten Gärten. Die Immobilie umfasst einen eigenen Abstellraum und den Komfort eines Aufzugs. Sicherheit hat in dieser geschlossenen Wohnanlage oberste Priorität, die mit 24-Stunden-Überwachungskameras ausgestattet ist und den Bewohnern eine sichere Umgebung bietet. Eine durchgehende Klimaanlage sorgt für optimale Klimatisierung und trägt zur Attraktivität und zum Komfort der Immobilie bei.

Die Lage in Estepona Ost, Selwo, bietet eine hervorragende Anbindung. Sie sind nur sieben Autominuten vom Stadtzentrum Esteponas entfernt, bekannt für seine charmante Altstadt und malerischen Strände, und zehn Minuten von den gehobenen Gegenden Guadalmina und San Pedro de Alcántara. W unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten, darunter verschiedene Verkehrsanbindungen, eine große Auswahl an Restaurants, ein privates Krankenhaus, ein Padel-Tennisclub und mehrere Golfplätze für Enthusiasten. Renommierte Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar, was dies zu einem idealen Standort für Familien macht. Diese Immobilie wird möbliert verkauft, ist sofort bezugsfertig und beinhaltet einen Parkplatz.

Dieses Mittelgeschoss-Apartment stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, in eine erstklassige Immobilie an der Costa del Sol zu investieren. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort vom Stadtleben oder eine strategische Basis zur Erkundung der Region suchen, diese Residenz in Selwo vereint Luxus, Komfort und Sicherheit. Ihre erstklassige Lage, umfassende Ausstattung und atemberaubende Panoramaaussichten gewährleisten einen begehrten mediterranen Lebensstil und einen stabilen ROI für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Werterhalt legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:128 m²Terrasse:42 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 460 000

Originalpreis
€ 495 000
Preis pro m²
€ 3 594 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 594 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 460 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 200
Gesamtkaufpreis€ 504 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 460 000
Anzahlung20% (€ 92 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 368 000
Monatliche Rate€ 1 842,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 140,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26415·EUR 460 000€ 3 594/m²