EDENOVO

Maisonette-Wohnung in Selwo

Maisonette-Wohnung in Selwo - Main Photo
1 / 31
EDN-119739
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
146 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese renovierte Duplex-Wohnung in Selwo bietet den entscheidenden Vorteil, dass sie sich in der dritten Etage ohne darüberliegende Nachbarn befindet. Einzigartig sind die insgesamt vier privaten Terrassen, die überdurchschnittlich viel Außenraum für Entspannung und Mahlzeiten im Freien mit Blick auf die umliegende Natur bieten.

Die Raumaufteilung ist fließend und modern gestaltet: Die Hauptebene umfasst eine offene Küche und einen Wohnbereich, der direkt auf eine der Terrassen führt. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen diese Etage. Das Obergeschoss beherbergt ein besonders geräumiges drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad en-suite sowie zwei weitere separate Terrassen, die als privater Rückzugsort dienen.

Zur technischen Ausstattung gehören getrennte Klimaanlagen für beide Etagen, was maximalen Komfort garantiert. Die geschlossene Urbanisation verfügt über gepflegte Gemeinschaftsanlagen, darunter ein Pool mit Liegewiese, ein Paddle-Tennisplatz, ein Fitnessraum und ein Kinderspielplatz. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Die Lage in Selwo zeichnet sich durch die Nähe zur Atlas American School und dem neuen UNICORN Paddle-Club aus. Dank der hervorragenden Anbindung an die A7 sind Estepona und Marbella schnell erreichbar. Diese Duplex-Wohnung in Selwo ist eine erstklassige Wahl für Familien oder als hochwertige Investition an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:146 m²Terrasse:46 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 499 000

Preis pro m²
€ 3 418 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 418 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119739·EUR 499 000€ 3 418/m²