EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Selwo

Erdgeschosswohnung in Selwo - Main Photo
1 / 8
EDN-123678
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Selwo besticht durch einen 54 m² großen privaten Garten, der eine großzügige Erweiterung des Wohnraums im Freien darstellt. Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist.

Die 97 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Durch die bodentiefen Übergänge zur Terrasse und zum Garten entsteht ein offenes Wohngefühl, das den mediterranen Lebensstil optimal unterstützt.

Zur Ausstattung der Anlage gehören ein Gemeinschaftspool, ein Jacuzzi und ein Aufzug. Die Wohnung verfügt über eine moderne Klimaanlage und einen privaten Tiefgaragenstellplatz, was sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung wesentliche Vorteile bietet.

In der aufstrebenden Gegend von Selwo gelegen, bietet dieses Objekt eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Strände, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, während man zu Hause die Privatsphäre des eigenen Gartens genießt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:97 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 375 000

Preis pro m²
€ 3 866 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 866 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 375 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 950
Gesamtkaufpreis€ 410 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 375 000
Anzahlung20% (€ 75 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 300 000
Monatliche Rate€ 1 501,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 006,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123678·EUR 375 000€ 3 866/m²