EDENOVO

Dachgeschosswohnung in Selwo

Dachgeschosswohnung in Selwo - Main Photo
1 / 19
EDN-50554
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
104 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellent gepflegte Wohnung in der obersten Etage befindet sich im aufstrebenden Viertel Selwo an der Neuen Goldenen Meile von Estepona. Sie bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, erstklassiger Lage und einem modernen Lebensstil. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der spektakuläre Meerblick, der von der privaten Terrasse aus genossen werden kann und ein unvergleichliches Urlaubsgefühl in den Alltag bringt.

Auf einer bebauten Fläche von 104 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei großzügigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die offene Gestaltung der Küche und des Wohnbereichs sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre und eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Die 25 m² große Terrasse bietet ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien oder eine gemütliche Lounge-Ecke.

Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bequem per Aufzug erreichbar. Sie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Der Zustand der Wohnung ist tadellos, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Für Käufer, die Wert auf Qualität und Werbestabilität legen, stellt dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol dar.

Selwo entwickelt sich rasant zu einem neuen Hotspot, nicht zuletzt durch den neuen Padel-Club, der ein beliebter Treffpunkt für Sportbegeisterte ist. Der nahegelegene Sonora Beach mit seinem entspannten Ambiente und die kilometerlange Strandpromenade laden zu Freizeitaktivitäten am Meer ein. Dank der idealen Anbindung an Marbella und Estepona sind exzellente Restaurants, internationale Schulen und erstklassige Golfplätze in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Attraktivität dieser Lage unterstreicht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:104 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 375 000

Originalpreis
€ 395 000
Preis pro m²
€ 3 606 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 606 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 375 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 950
Gesamtkaufpreis€ 410 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 375 000
Anzahlung20% (€ 75 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 300 000
Monatliche Rate€ 1 501,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 006,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-50554·EUR 375 000€ 3 606/m²