EDENOVO

Etagenwohnung in Selwo

Etagenwohnung in Selwo - Main Photo
1 / 20
EDN-15142
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
117 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese bezugsfertige Wohnung in Selwo bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis an der New Golden Mile. Die Lage ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Erreichbarkeit legen: Estepona ist nur 5 Autominuten entfernt, während der luxuriöse Hafen von Puerto Banús in 10 Minuten erreicht werden kann. Hier verschmelzen modernes Design und mediterrane Lebensqualität in einer gesicherten Anlage.

Auf einer Wohnfläche von 117 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die 28 m² große, überdachte Terrasse, die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Wohnung erfüllt höchste energetische Standards und ist mit Sonnenkollektoren sowie einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, was für niedrige Nebenkosten und nachhaltigen Komfort sorgt.

Die Urbanisation Vanian Gardens lässt keine Wünsche offen. Den Bewohnern stehen drei Poolanlagen, ein Fitnessstudio und ein Wellness-Bereich mit Hallenbad, Sauna und Hamam zur Verfügung. Für die Arbeit im Home-Office gibt es ein professionelles Business-Center mit Co-Working-Bereich, während ein eigenes Kino und ein japanischer Garten für Entspannung sorgen. Die gesamte Anlage ist gategeschützt und bietet höchste Privatsphäre.

Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum sind bereits im Preis enthalten. Dank der Nähe zu hervorragenden Schulen, Golfplätzen und der Küsteninfrastruktur ist dieses Apartment in Selwo eine hervorragende Investition für anspruchsvolle Käufer, die eine wertstabile Immobilie an der Costa del Sol suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:117 m²Terrasse:28 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 545 000

Preis pro m²
€ 4 658 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 658 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 545 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 300
Gesamtkaufpreis€ 598 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 545 000
Anzahlung20% (€ 109 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 436 000
Monatliche Rate€ 2 182,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 275,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15142·EUR 545 000€ 4 658/m²