EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Selwo

Maisonette-Penthouse in Selwo - Main Photo
1 / 25
EDN-58438
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
126 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in der beliebten Gegend von Selwo an der Costa del Sol ist eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Raum und Ausblick legen. In einer ruhigen Urbanisation gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort mit exzellenter Anbindung an die Infrastruktur von Estepona. Es ist die perfekte Wahl für Familien oder Investoren, die ein Objekt mit Substanz und Wertsteigerungspotenzial suchen.

Die Wohnfläche von 126 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet drei Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Das absolute Highlight ist die beeindruckende Terrasse von 150 m², die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Küstenlandschaft bietet. Ein separates Solarium auf dem Dach lädt zum ungestörten Sonnenbaden ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten wie eine Außenküche oder einen Loungebereich.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Marmorböden, Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche sowie eine Klimaanlage in allen Räumen. Das Penthouse befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen. Ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden, was den Komfort und die Sicherheit dieser Immobilie unterstreicht.

Die Lage in Selwo zeichnet sich durch die Nähe zu internationalen Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Strandliebhaber und Golfbegeisterte finden in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Aufgrund des attraktiven Einstiegspreises bietet diese Immobilie ein hervorragendes Renditepotenzial durch Modernisierung, da sie sich sowohl für die Ferienvermietung als auch für den langfristigen Werterhalt in einer der gefragtesten Regionen Spaniens eignet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:126 m²Terrasse:150 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 550 000

Originalpreis
€ 650 000
Preis pro m²
€ 4 365 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 365 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-58438·EUR 550 000€ 4 365/m²