EDENOVO

Etagenwohnung in Selwo

Etagenwohnung in Selwo - Main Photo
1 / 20
EDN-42085
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
109 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in Selwo bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis an der New Golden Mile zwischen Estepona und Marbella. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und besticht durch eine klare, zeitgenössische Architektur sowie eine optimale Südausrichtung. In einer exklusiven Gated Community gelegen, verbindet dieses Zuhause Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Hotspots der Küste.

Die Wohnfläche von 109 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkt in die hochwertige Küche übergeht. Ein Highlight ist die 36 m² große Terrasse, die durch bodentiefe Schiebefenster nahtlos mit dem Innenraum verbunden ist und viel Tageslicht hereinlässt. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Apartment ausreichend Platz und Privatsphäre. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über einen privaten Tiefgaragenstellplatz sowie einen Abstellraum.

Anwohner profitieren von einer luxuriösen Gemeinschaftsanlage, die kaum Wünsche offen lässt: Ein großzügiger Pool, ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein moderner Coworking-Bereich stehen zur Verfügung. Ein Social Club und ein Concierge-Service runden das Angebot ab. Dank der Energieeffizienzklasse B ist das Apartment zudem nachhaltig und kosteneffizient im Unterhalt.

Die Lage in Selwo ist besonders bei Familien beliebt, da die Atlas International School nur 5 Gehminuten entfernt liegt. Den Strand erreichen Sie in 5 Autominuten, während das Stadtzentrum von Estepona 12 Minuten und der Luxushafen Puerto Banús lediglich 15 Minuten entfernt sind. Dies macht die Immobilie zu einer idealen Wahl für Eigennutzer und anspruchsvolle Investoren.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:109 m²Terrasse:36 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 559 000

Originalpreis
€ 620 000
Preis pro m²
€ 5 128 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 128 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 559 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 46 310
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 54 700
Gesamtkaufpreis€ 613 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 559 000
Anzahlung20% (€ 111 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 447 200
Monatliche Rate€ 2 238,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 462,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-42085·EUR 559 000€ 5 128/m²