EDENOVO

Etagenwohnung in Selwo

Etagenwohnung in Selwo - Main Photo
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EDN-81632
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses modern gestaltete Apartment in der mittleren Etage von Vanian Gardens bietet zeitgemäßes Wohnen an der New Golden Mile. In der begehrten Gegend von Selwo gelegen, besticht die Immobilie durch hochwertige Oberflächen und ein Design, das Licht und Raum maximiert – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität und Ästhetik legen.

Die Wohnung verfügt über 118 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf die 27 m² große Südterrasse, die von mittags bis abends von der Sonne verwöhnt wird und einen herrlichen Blick auf die Poollandschaft bietet.

Die bewachte Anlage Vanian Gardens gleicht einem Naturpark und bietet exklusive Gemeinschaftseinrichtungen: mehrere Swimmingpools, ein Fitnessstudio, einen Spinning-Raum und eine Sauna. Ein Gemeinschaftsbereich mit Küche steht für private Veranstaltungen zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem eine Klimaanlage, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum.

Selwo ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen. Die Strände von Estepona und alle täglichen Annehmlichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Dank der transparenten rechtlichen Lage und der hohen Energieeffizienz der Neubauten in dieser Zone ist dieses Apartment eine sichere Investition mit exzellenter Renditeerwartung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:118 m²Terrasse:27 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 5 042 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 042 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81632·EUR 595 000€ 5 042/m²