EDENOVO

Etagenwohnung in Selwo

Etagenwohnung in Selwo - Main Photo
1 / 16
EDN-59186
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage in Selwo, Estepona, besticht durch seine exzellente Bauqualität und die privilegierte Lage an der Costa del Sol. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert helle Räume und bietet spektakuläre Sonnenuntergänge über den Hügeln und dem Mittelmeer, was für ein gehobenes Wohngefühl sorgt.

Die 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein durchdachtes Layout mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Herzstück der Immobilie ist die 65 m² große private Terrasse, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und einen beeindruckenden Panoramablick bietet. Die voll ausgestattete Küche und die integrierte Klimaanlage erfüllen alle Ansprüche an modernes Wohnen.

In der gepflegten Gated Community stehen den Bewohnern ein Gemeinschaftspool und weitläufige Gartenanlagen zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum, die bequem per Aufzug erreichbar sind. Die Sicherheit wird durch das geschlossene Areal und moderne Zugangssysteme gewährleistet.

Die Lage in Selwo ist ein Paradies für Golfer und Naturliebhaber, nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen und dem Strand entfernt. Mit einer hervorragenden Anbindung an die A-7 sind Marbella und Puerto Banús in kurzer Zeit erreichbar, was die Immobilie zu einer werthaltigen Investition macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:65 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 399 900

Preis pro m²
€ 4 443 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 443 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 992
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 999
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 191
Gesamtkaufpreis€ 438 091

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 900
Anzahlung20% (€ 79 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 920
Monatliche Rate€ 1 601,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 338,65 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59186·EUR 399 900€ 4 443/m²