EDENOVO

Etagenwohnung in Suárez

Etagenwohnung in Suárez - Main Photo
1 / 8
EDN-44843
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juli 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
59 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung in der mittleren Etage befindet sich im etablierten Viertel Suárez in Málaga und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die urbanen Lebensstil mit andalusischem Charme verbinden möchten. Die Lage in der Straße Sebastián Eslava zeichnet sich durch ihre Authentizität und die hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtzentrum von Málaga aus, welches in nur 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Auf einer bebauten Fläche von 59 m² bietet die Immobilie eine intelligente Raumaufteilung, die Modernität und Gemütlichkeit vereint. Der Eingangsbereich führt in ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küche. Dieser zeitgemäße Grundriss maximiert das Raumgefühl und schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer runden das Raumangebot dieser funktionalen Stadtwohnung ab.

Besonders hervorzuheben sind die für diese zentrale Lage wertvollen Extras: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 10 m² großer Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Diese Merkmale garantieren nicht nur höchsten Komfort im Alltag, sondern steigern auch die langfristige Wertstabilität der Immobilie erheblich. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet eine solide Bausubstanz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Das Viertel Suárez verfügt über eine lückenlose Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Gesundheitszentren in unmittelbarer Nachbarschaft. Dank der hervorragenden Busverbindungen ist man optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob als fester Wohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage in einer Gegend mit hoher Mietnachfrage – dieses Objekt in Málaga stellt eine vernünftige Investition in die Lebensqualität an der Costa del Sol dar.

Flächen

Fläche:59 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:SuárezViertel/Stadt:Suárez
Verkaufspreis

€ 280 000

Preis pro m²
€ 4 746 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 746 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 280 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 400
Gesamtkaufpreis€ 307 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 280 000
Anzahlung20% (€ 56 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 224 000
Monatliche Rate€ 1 121,4
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 737,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Suárez entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-44843·EUR 280 000€ 4 746/m²