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Etagenwohnung in Teatinos

Etagenwohnung in Teatinos - Main Photo
1 / 28
EDN-125327
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Okt. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Teatinos besticht durch ihre Lage in einer geschlossenen Wohnanlage mit eigenem Sportbereich und privatem Parkplatz. Diese Kombination bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Freizeitwert direkt vor der Haustür, was in dieser zentralen Lage ein besonderes Privileg darstellt.

Die 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer und ein einladendes Wohn-Esszimmer. Besonders hervorzuheben ist die separate Küche, die an einen großen Hauswirtschaftsraum grenzt – ein praktisches Detail, das für zusätzliche Ordnung und Stauraum in der Wohnung sorgt.

Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, das mediterrane Klima bei einem Frühstück im Freien zu genießen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Gegensprechanlage, während der im Preis inbegriffene Tiefgaragenstellplatz den Alltag in diesem beliebten Stadtteil erheblich erleichtert.

In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Gesundheitszentren, Schulen, Geschäfte und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die strategische Lage in Teatinos macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Familien oder Berufstätige, die eine perfekt vernetzte Umgebung suchen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:90 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageGarten
Region:TeatinosViertel/Stadt:Teatinos
Verkaufspreis

€ 372 000

Preis pro m²
€ 4 133 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 133 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 372 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 760
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 720
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 680
Gesamtkaufpreis€ 407 680

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 372 000
Anzahlung20% (€ 74 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 297 600
Monatliche Rate€ 1 489,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 966,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-125327·EUR 372 000€ 4 133/m²