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Penthouse in Teatinos

Penthouse in Teatinos - Main Photo
1 / 29
EDN-78584
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
132 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Teatinos bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Málaga urbanen Luxus zu genießen. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Terrasse auf Wohnebene, die direkt von allen Zimmern aus zugänglich ist. Dies schafft ein helles, offenes Wohnambiente und ermöglicht es, das milde Klima der Costa del Sol in privater Atmosphäre voll auszuschöpfen.

Auf einer bebauten Fläche von 132 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en Suite), ein einladendes Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional, wobei moderne Annehmlichkeiten wie Zentralheizung und Aufzug einen hohen Wohnkomfort garantieren. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien geeignet.

Die gepflegte Wohnanlage besticht durch weitläufige Gartenanlagen und zwei Gemeinschaftspools, die an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind bereits im Kaufpreis enthalten und bieten zusätzlichen Nutzwert. Die solide Bauweise und die hochwertige Instandhaltung der Anlage unterstreichen die Wertbeständigkeit dieser Immobilie.

Teatinos ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. Universitäten, Kliniken und Justizgebäude befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der perfekten Anbindung an die Autobahn, die Metro und den Flughafen sind alle wichtigen Ziele schnell erreicht. Für Investoren bietet dieses Penthouse aufgrund der hohen Nachfrage in diesem Viertel ein exzellentes Renditepotenzial.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:132 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:TeatinosViertel/Stadt:Teatinos
Verkaufspreis

€ 545 000

Preis pro m²
€ 4 129 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 129 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 545 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 300
Gesamtkaufpreis€ 598 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 545 000
Anzahlung20% (€ 109 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 436 000
Monatliche Rate€ 2 182,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 275,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-78584·EUR 545 000€ 4 129/m²