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Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 33
EDN-101018
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
244 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Apartment im Neubauprojekt UNO Marbella setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen in der ersten Strandlinie an der Goldenen Meile. Die Immobilie verbindet zeitgenössische Architektur mit einer unvergleichlichen Lage direkt am Mittelmeer. Für Käufer, die Wert auf höchste Bauqualität und exklusives Design legen, bietet dieses Objekt die seltene Gelegenheit, ein Refugium in einer der begehrtesten Wohngegenden der Welt zu erwerben.

Die großzügige Wohnfläche von 244 m² besticht durch ein offenes Raumkonzept, das nahtlos in die 72 m² große Terrasse übergeht. Große Fensterfronten lassen das mediterrane Licht in alle Räume fließen und bieten spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Gartenanlagen. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenen En-Suite-Bädern, die mit edelsten Materialien ausgestattet sind. Eine hochmoderne Designerküche mit Premium-Geräten rundet das exklusive Interieur ab.

Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, eine hocheffiziente Klimaanlage und modernste Haustechnik sind selbstverständlich. Die Anlage bietet Annehmlichkeiten auf Fünf-Sterne-Niveau, darunter ein luxuriöses Spa- und Wellnesscenter, ein beheiztes Hallenbad sowie ein Fitnessstudio. Die 24-Stunden-Sicherheit und ein Concierge-Service sorgen für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort in dieser bewachten Anlage.

Die Lage an der Goldenen Meile ist unübertroffen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Puente Romano Resort, der Marbella Club sowie erstklassige Golfplätze und exklusive Beachclubs. Das Zentrum von Marbella und Puerto Banús sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Mit drei Tiefgaragenstellplätzen und einem Abstellraum bietet dieses Apartment nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine wertstabile Investition in einer der exklusivsten Lagen Europas.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:244 m²Terrasse:72 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 7 950 000

Preis pro m²
€ 32 582 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 32 582 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 7 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 784 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 79 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 867 000
Gesamtkaufpreis€ 8 817 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 7 950 000
Anzahlung20% (€ 1 590 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 6 360 000
Monatliche Rate€ 31 839,66
Erforderliches Monatseinkommen€ 106 132,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-101018·EUR 7 950 000€ 32 582/m²