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Maisonette-Penthouse in The Golden Mile

Maisonette-Penthouse in The Golden Mile - Main Photo
1 / 30
EDN-79493
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Aug. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
232 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses spektakuläre Duplex-Penthouse befindet sich im Persian Garden von Puente Romano, einer der exklusivsten Adressen an der Goldenen Meile von Marbella. Hier genießen Sie einen luxuriösen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zum Strand, umgeben von erstklassigen Restaurants und Fünf-Sterne-Hotels.

Auf zwei Ebenen und 232 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein modernes Design mit einem offenen Grundriss. Der Wohn- und Essbereich geht fließend in die hochwertige Küche über, während große Fensterfronten den Zugang zu den insgesamt 98 m² großen Terrassen ermöglichen. Vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en-suite, bieten höchsten Wohnkomfort für Familie und Gäste.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Objekt, eine moderne Klimaanlage sowie Doppelverglasung. Die Wohnung liegt in einer sicher eingezäunten Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, tropischen Gärten und einem Gemeinschaftspool, was maximale Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Infrastruktur legen. Sowohl das Stadtzentrum von Marbella als auch der Luxushafen Puerto Banús sind in wenigen Minuten erreichbar, was dieses Penthouse zu einer erstklassigen Wertanlage macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:232 m²Terrasse:98 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 7 895 000

Preis pro m²
€ 34 030 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 34 030 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 7 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 778 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 78 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 860 950
Gesamtkaufpreis€ 8 755 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 7 895 000
Anzahlung20% (€ 1 579 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 6 316 000
Monatliche Rate€ 31 619,38
Erforderliches Monatseinkommen€ 105 397,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79493·EUR 7 895 000€ 34 030/m²