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Erdgeschosswohnung in The Golden Mile

Erdgeschosswohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 52
EDN-102417
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
198 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Anlage Japanese Gardens innerhalb der Marina de Puente Romano an der berühmten Goldenen Meile von Marbella. Die nach Südwesten ausgerichtete Residenz wurde hochwertig renoviert und bietet einen direkten Blick auf die preisgekrönten Gartenanlagen und den Gemeinschaftspool. Hier verbindet sich zeitlose Eleganz mit der privilegierten Lage direkt am Strand.

Die Wohnfläche von 198 m² verteilt sich auf einer Ebene und besticht durch ein offenes Raumkonzept. Das großzügige Wohn- und Esszimmer führt direkt auf die 48 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die hochmoderne offene Küche mit Kochinsel ist das Herzstück der Wohnung und bietet ebenfalls Zugang zum Außenbereich, ideal für gesellige Abende unter dem mediterranen Himmel.

Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Master-Bereich verfügt über ein Bad en-suite und feinste Materialien. Dank der installierten Klimaanlage und Zentralheizung ist ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit garantiert. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum runden das Angebot dieses luxuriösen Apartments ab.

Die Lage in der Marina de Puente Romano bietet Zugang zu erstklassiger Infrastruktur, darunter Tennisclubs, Gourmet-Restaurants und exklusive Boutiquen. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Hafen von Marbella macht dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition. Die Kombination aus erstklassiger Bauqualität und der Lage an der Golden Mile ist auf dem aktuellen Markt selten zu finden.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:198 m²Terrasse:48 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 5 495 000

Preis pro m²
€ 27 753 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 27 753 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 538 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 54 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 596 950
Gesamtkaufpreis€ 6 091 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 495 000
Anzahlung20% (€ 1 099 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 396 000
Monatliche Rate€ 22 007,41
Erforderliches Monatseinkommen€ 73 358,04 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-102417·EUR 5 495 000€ 27 753/m²