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Erdgeschosswohnung in The Golden Mile

Erdgeschosswohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 30
EDN-11554
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
267 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment im Erdgeschoss der Uno Residences Marbella bietet eine seltene Gelegenheit, direkt an der Strandpromenade der Goldenen Meile zu residieren. Das Neubauprojekt besticht durch seine zeitgenössische Architektur und eine erstklassige Lage, die sowohl einen luxuriösen Lebensstil als auch eine hervorragende Wertstabilität garantiert. Hier trifft modernes Design auf die entspannte Eleganz der Costa del Sol.

Mit einer bebauten Fläche von 267 m² bietet die Immobilie viel Raum für Individualität. Vier Schlafzimmer und zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer bilden den privaten Bereich, während der offene Wohn- und Essbereich direkt auf die 61 m² große Terrasse führt. Ein privater Gartenanteil von 59 m² erweitert den Wohnraum ins Grüne. Marmorböden, Fußbodenheizung im gesamten Objekt und eine integrierte Smart-Home-Steuerung unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Residenz.

Die bewachte Urbanisation bietet Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau: Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Saunen, ein eigenes Restaurant sowie beheizte Innen- und Außenpools stehen den Bewohnern zur Verfügung. Für Sicherheit sorgt ein 24-Stunden-Empfangsdienst und modernste Alarmsysteme. Das Apartment verfügt zudem über eine Tiefgarage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge sowie einen praktischen Abstellraum.

Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und dem mondänen Yachthafen Puerto Banús. Dank der direkten Strandlage genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die Küstenlinie. Diese Immobilie, die im Juni 2026 fertiggestellt wird, ist eine erstklassige Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine repräsentative Adresse in Marbella legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:267 m²Terrasse:61 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 5 650 000

Originalpreis
€ 6 200 000
Preis pro m²
€ 21 161 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 21 161 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 554 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 56 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 614 000
Gesamtkaufpreis€ 6 264 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 650 000
Anzahlung20% (€ 1 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 520 000
Monatliche Rate€ 22 628,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 75 427,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11554·EUR 5 650 000€ 21 161/m²