EDENOVO

Maisonette-Wohnung in The Golden Mile

Maisonette-Wohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 15
EDN-105260
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
170 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Duplex-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Goldenen Meile von Marbella, nur ca. 500 Meter vom Strand entfernt. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie besticht durch lichtdurchflutete Räume und einen unverbauten Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft, begünstigt durch die flache Bebauung in Richtung Küste.

Auf zwei Etagen verteilt, bietet das Apartment eine Wohnfläche von 170 m² mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die untere Ebene umfasst drei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Waschküche sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt ein gemütliches zweites Wohnzimmer und das vierte Schlafzimmer mit Bad en Suite, welches direkt auf die großflächige private Dachterrasse führt.

Die gepflegte Wohnanlage bietet höchste Sicherheit durch einen 24-Stunden-Wachdienst, weitläufige Gartenanlagen, einen Gemeinschaftspool und einen Tennisplatz. Besonders hervorzuheben ist, dass im Kaufpreis drei separate Garagenstellplätze und ein Abstellraum enthalten sind – ein seltener Luxus in dieser strandnahen Premium-Lage.

Dank der hervorragenden Infrastruktur sind erstklassige Restaurants, Geschäfte und die Strandpromenade bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie kombiniert technische Werthaltigkeit mit der Lebensqualität der Costa del Sol und eignet sich ideal als repräsentativer Zweitwohnsitz oder renditestarke Anlage.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:170 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 373 000

Preis pro m²
€ 8 076 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 076 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 373 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 126 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 730
Gesamtsteuern & Gebühren€ 143 530
Gesamtkaufpreis€ 1 516 530

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 373 000
Anzahlung20% (€ 274 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 098 400
Monatliche Rate€ 5 498,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 329,5 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in The Golden Mile entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-105260·EUR 1 373 000€ 8 076/m²