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Erdgeschosswohnung in The Golden Mile

Erdgeschosswohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 15
EDN-24473
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
247 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Erdgeschosswohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Condado de Sierra Blanca an der berühmten Goldenen Meile von Marbella. Mit atemberaubendem Meerblick und einem raffinierten Design bietet diese Immobilie einen luxuriösen mediterranen Lebensstil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Exzellenz legen.

Die großzügige Aufteilung umfasst drei helle Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und ein Gäste-WC. Der offene Wohnbereich besticht durch seine Weitläufigkeit und führt direkt auf die beeindruckende, 100 m² große Terrasse. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu den wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten, was der Wohnung den Charakter eines privaten Hauses verleiht.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Materialien, zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein geräumiger Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage bietet maximale Sicherheit durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie Zugang zu zwei großzügigen Poolanlagen. Die Bauqualität und der gepflegte Zustand der Anlage garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit dieser Immobilie.

Die Lage an der Goldenen Meile ist unübertroffen: In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Strand, erstklassige Golfplätze und die exklusiven Boutiquen von Puerto Banús. Die hervorragende Infrastruktur mit internationalen Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe macht dieses Apartment zu einem idealen Erstwohnsitz oder einem prestigeträchtigen Feriendomizil mit hervorragendem Renditepotenzial.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:247 m²Terrasse:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 350 000

Originalpreis
€ 1 500 000
Preis pro m²
€ 5 466 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 466 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 124 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 141 000
Gesamtkaufpreis€ 1 491 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 350 000
Anzahlung20% (€ 270 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 080 000
Monatliche Rate€ 5 406,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 022,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24473·EUR 1 350 000€ 5 466/m²