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Wohnung in The Golden Mile

Wohnung in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-111979
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im Erdgeschoss verfügt über eine gültige Touristenlizenz innerhalb des weltberühmten Puente Romano Resorts – eine seltene Gelegenheit an der Goldenen Meile von Marbella. Die Immobilie wurde umfassend renoviert und bietet ein exzellentes Vermietungspotenzial für anspruchsvolle Urlaubsgäste, die den luxuriösen Lebensstil dieser international anerkannten Adresse suchen.

Die 125 m² große Wohnfläche besticht durch ein elegantes Open-Plan-Konzept. Eine maßgeschneiderte Küche mit zentraler Kochinsel geht fließend in den Wohnbereich über, der sich zu einer 37 m² großen privaten Terrasse hin öffnet. Von hier aus genießen Sie den Blick auf die tropischen Gärten und den Gemeinschaftspool. Das Apartment umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, wobei die Master-Suite über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt, was für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Airzone-Klimaanlage für individuelle Temperaturregelung sowie zwei moderne Badezimmer mit erstklassigen Armaturen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum sind ebenfalls Teil des Angebots. Die Sicherheit wird in dieser geschlossenen Wohnanlage durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Services auf höchstem Niveau gewährleistet.

Die Lage direkt am Strand der Goldenen Meile ermöglicht einen sofortigen Zugang zu den exklusivsten Restaurants und Beach Clubs der Region. Neben der Nähe zum Meer bietet die Urbanisation erstklassige Einrichtungen wie ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen Jacuzzi. Puerto Banús und das Zentrum von Marbella sind in wenigen Minuten erreichbar, was die perfekte Balance zwischen privatem Rückzugsort und der Nähe zu urbaner Infrastruktur schafft.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:125 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 2 425 000

Preis pro m²
€ 19 400 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 19 400 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 231 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 259 250
Gesamtkaufpreis€ 2 684 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 425 000
Anzahlung20% (€ 485 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 940 000
Monatliche Rate€ 9 712,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 32 373,66 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-111979·EUR 2 425 000€ 19 400/m²