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Maisonette-Penthouse in The Golden Mile

Maisonette-Penthouse in The Golden Mile - Main Photo
1 / 57
EDN-26456
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
405 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse zum Verkauf, eingebettet in die prestigeträchtige Wohnanlage Lomas del Rey an Marbellas Goldener Meile. Dieses Apartment (Referenz EDN-26456) bietet eine einzigartige Kombination aus Exklusivität und Komfort, mit atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer und den majestätischen Berg La Concha. Nur wenige Minuten von Puente Romano, den feinsten Stränden und den exklusivsten Annehmlichkeiten Marbellas entfernt, ist diese Immobilie ideal für den deutschen Käufer, der Wert auf Bauqualität, Lage und langfristige Wertstabilität legt.

Mit einer beeindruckenden bebauten Fläche von 405 m², wovon 191 m² auf den hellen und gut strukturierten Innenbereich entfallen, bietet dieses Duplex-Penthouse reichlich Platz. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Hinzu kommen ein Gäste-WC, ein Büro und ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Spielzimmer, Heimkino oder sogar als viertes Schlafzimmer eignet – flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassbar. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für einen harmonischen Fluss zwischen den Wohnbereichen.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale prägen diese Residenz, von der Fußbodenheizung in den Bädern über Doppelverglasung und elektrische Jalousien bis hin zu geräumigen Einbauschränken. Das Highlight ist zweifellos die beeindruckende 214 m² große private Terrasse, die für ganzjähriges Leben im Freien konzipiert wurde. Mit überdachten und offenen Bereichen sowie einem integrierten Grill ist sie perfekt für gesellige Abende, Mahlzeiten im Freien oder einfach nur, um die spektakuläre Aussicht in völliger Privatsphäre zu genießen. Klimaanlage, ein gemütlicher Kamin und Glasfaser-Internetanschluss sind weitere Annehmlichkeiten.

Die Gemeinschaft Lomas del Rey ist bekannt für ihre wunderschön gepflegten tropischen Gärten, mehrere Swimmingpools, darunter ein beheizter, und einen Kinderspielbereich – alles in einer sicheren Umgebung mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service. Die erstklassige Lage bedeutet, dass internationale Schulen, exquisite Restaurants und der Strand bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Apartment verfügt über einen Aufzug und einen Abstellraum, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die Strandnähe ist ein unschätzbarer Vorteil.

Dieses Duplex-Penthouse an der Goldenen Meile stellt eine exzellente Gelegenheit dar, sei es als Hauptwohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil. Die Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, spektakulären Ausblicken, erstklassiger Ausstattung und einer unschlagbaren Lage macht es zu einer begehrten Investition in einem der prestigeträchtigsten Immobilienmärkte Spaniens, mit der Gewissheit einer soliden Bauqualität.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:405 m²Terrasse:214 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 2 500 000

Preis pro m²
€ 6 173 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 173 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 239 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 25 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 267 500
Gesamtkaufpreis€ 2 767 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 500 000
Anzahlung20% (€ 500 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 000 000
Monatliche Rate€ 10 012,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 33 374,9 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26456·EUR 2 500 000€ 6 173/m²