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Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 18
EDN-131807
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der prestigeträchtigen Anlage Kings Hills in Las Lomas del Marbella Club besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, die es ermöglicht, den Wohnbereich problemlos um ein drittes Schlafzimmer zu erweitern. Diese Flexibilität ist ein markantes Merkmal dieser Immobilie an der begehrten Goldenen Meile.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht in eine voll ausgestattete, halb-offene Küche über. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Qualitätsmerkmal sind die zwei Badezimmer, die jeweils sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet sind.

Die 70 m² große West-Terrasse bietet einen angenehmen Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten und wird am Nachmittag von natürlichem Sonnenlicht durchflutet. Für optimalen Wohnkomfort sorgen die durchgehende Fußbodenheizung, die Klimaanlage (warm/kalt) sowie die hochwertige Doppelverglasung der Fenster.

In dieser gesicherten Wohnanlage genießen Eigentümer Zugang zu drei Swimmingpools, tropischen Gärten und einem Concierge-Service. Die Lage an der Goldenen Meile von Marbella garantiert kurze Wege zum Strand und zur exklusiven Infrastruktur der Region. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum befinden sich praktischerweise auf derselben Ebene wie das Apartment.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:130 m²Terrasse:70 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 699 000

Preis pro m²
€ 5 377 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 377 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 699 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 700
Gesamtkaufpreis€ 767 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 699 000
Anzahlung20% (€ 139 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 559 200
Monatliche Rate€ 2 799,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 331,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-131807·EUR 699 000€ 5 377/m²