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Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 27
EDN-13442
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
136 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Etagenwohnung befindet sich im Jardin Persa, einer der exklusivsten Wohnanlagen innerhalb des Puente Romano Resorts an der Goldenen Meile von Marbella. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage direkt am Strand und bietet einen Lebensstil, der durch Luxus und Diskretion geprägt ist. Hier trifft zeitgenössische Architektur auf die natürliche Schönheit der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 136 m² bietet das Apartment drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und geht nahtlos in die hochwertige Küche über. Ein besonderes Highlight ist die 34 m² große Terrasse, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die parkähnlichen Gartenanlagen bietet.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Klimaanlage und eine durchgehende Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung befindet sich in einem gesicherten Komplex mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Video-Gegensprechanlage, was maximale Privatsphäre garantiert. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die unmittelbare Nähe zum Puente Romano Hotel mit seinen Gourmet-Restaurants, exklusiven Beach-Clubs und dem renommierten Tennis-Zentrum macht diese Lage einzigartig. Erstklassige Golfplätze und die Marina von Puerto Banús sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:136 m²Terrasse:34 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 4 300 000

Originalpreis
€ 4 500 000
Preis pro m²
€ 31 618 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 31 618 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 419 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 43 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 465 500
Gesamtkaufpreis€ 4 765 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 300 000
Anzahlung20% (€ 860 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 440 000
Monatliche Rate€ 17 221,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 57 404,84 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13442·EUR 4 300 000€ 31 618/m²