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Erdgeschosswohnung in The Golden Mile

Erdgeschosswohnung in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-15441
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
417 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie unvergleichlichen Luxus an der Goldenen Meile mit diesem außergewöhnlichen Erdgeschossapartment. Gelegen in einer der prestigeträchtigsten Strandlagen Marbellas, bietet diese Residenz die Privatsphäre und das weitläufige Raumgefühl einer privaten Villa. Sie ist ideal für Käufer, die einen exklusiven Lebensstil an der Costa del Sol suchen, mit direktem Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 417 m² ist dieses Apartment für anspruchsvolles Wohnen konzipiert. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und vier elegant ausgestattete Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Der Übergang von den Innenräumen zur weitläufigen 192 m² großen Terrasse ist nahtlos und erweitert den Wohnbereich ins Freie, wo ein privater Swimmingpool und Garten eine Oase der Entspannung und Unterhaltung bilden. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen.

Diese Luxuswohnung ist mit einer Reihe erstklassiger Merkmale ausgestattet. Bewohner profitieren von Klimaanlage für optimale Temperaturregelung, sowie dedizierten Parkplätzen und einem Abstellraum. Die Immobilie ist Teil einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit, was ein hohes Maß an Ruhe bietet. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Gemeinschaftspool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und eine Sauna, die alle Wellnessbedürfnisse abdecken.

An der Goldenen Meile gelegen, sind die Bewohner nur wenige Minuten vom lebhaften Zentrum Marbellas und dem glamourösen Puerto Banús entfernt. Die Lage ist wirklich unschlagbar und bietet atemberaubende Meerblicke und Golfplatzblicke, mit Weltklasse-Golfplätzen in kurzer Entfernung. Genießen Sie die Bequemlichkeit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, gehobener Gastronomie und Unterhaltung, alles innerhalb einer sicheren und begehrten Urbanisation, was eine hervorragende Investition darstellt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:417 m²Terrasse:192 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 4 250 000

Preis pro m²
€ 10 192 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 192 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 414 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 42 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 460 000
Gesamtkaufpreis€ 4 710 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 250 000
Anzahlung20% (€ 850 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 400 000
Monatliche Rate€ 17 021,2
Erforderliches Monatseinkommen€ 56 737,34 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15441·EUR 4 250 000€ 10 192/m²