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Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 13
EDN-14522
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
71 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses geschmackvolle Apartment auf der berühmten Goldenen Meile von Marbella bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage genau zwischen dem Stadtzentrum von Marbella und dem exklusiven Puerto Banús, was eine perfekte Anbindung an das gesellschaftliche Leben garantiert.

Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine einladende Terrasse von 16 m². Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und den Hafen. Hochwertige Marmorböden und eine moderne Klimaanlage unterstreichen den gehobenen Standard dieses Objekts.

Sicherheit und Komfort werden in der geschlossenen Wohnanlage großgeschrieben: Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Concierge-Service sowie weitläufige Gartenanlagen mit Gemeinschaftspools stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum sind bereits im Preis enthalten.

Die Infrastruktur ist hervorragend, da Supermärkte, erstklassige Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Strand ist nur 5 Gehminuten entfernt, und renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies ist eine wertstabile Kapitalanlage mit exzellenten Vermietungsaussichten in einer der besten Lagen Europas.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:71 m²Terrasse:16 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 395 000

Originalpreis
€ 424 500
Preis pro m²
€ 5 563 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 563 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14522·EUR 395 000€ 5 563/m²