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Maisonette-Penthouse in The Golden Mile

Maisonette-Penthouse in The Golden Mile - Main Photo
1 / 29
EDN-14654
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
276 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung an der Goldenen Meile von Marbella bietet eine seltene Gelegenheit, ein komplett renoviertes Domizil in der exklusiven Wohnanlage Las Lomas del Rey zu erwerben. Das Anwesen besticht durch seine zeitlose Eleganz und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht wird. Von der erhöhten Position aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den majestätischen Berg La Concha und die gepflegten subtropischen Gärten der Anlage.

Auf einer Gesamtwohnfläche von 276 m² verteilt sich der Grundriss über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt den großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich zu einer 114 m² großen Südterrasse hin öffnet – ein idealer Ort für Entspannung und gesellige Abende. Die moderne Küche ist mit Siemens-Geräten der Spitzenklasse ausgestattet. Zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss ist exklusiv der Master-Suite vorbehalten, die durch einen französischen Balkon und direkten Terrassenzugang ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet.

Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand: Ein Smart-Home-System steuert die LED-Beleuchtung, das integrierte Soundsystem sowie die automatisierten Vorhänge. Eine Air-Zone-Klimaanlage und eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen das ganze Jahr über für ein perfektes Raumklima. Zur Sicherheit tragen eine Alarmanlage, Sicherheitsverglasung und elektrische Rollläden bei. Ein privater Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Die Gated Community Las Lomas del Rey ist bekannt für ihre Ruhe und erstklassigen Einrichtungen, darunter drei Pools (einer davon beheizt) und ein Fitnessstudio. Die Lage ist unübertroffen: Nur wenige Minuten trennen Sie von den Stränden von Casablanca und dem kulinarischen Angebot des Puente Romano Resorts mit Sterne-Gastronomie von Dani García. Diese Immobilie vereint deutsche Qualitätsansprüche mit dem mediterranen Lebensstil der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:276 m²Terrasse:114 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 995 000

Originalpreis
€ 2 395 000
Preis pro m²
€ 7 228 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 228 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 188 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 211 950
Gesamtkaufpreis€ 2 206 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 995 000
Anzahlung20% (€ 399 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 596 000
Monatliche Rate€ 7 989,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 633,17 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14654·EUR 1 995 000€ 7 228/m²