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Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 29
EDN-77749
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Aug. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
263 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses nach Süden ausgerichtete Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Enklave Sierra Blanca, oberhalb der renommierten Golden Mile von Marbella. Die Immobilie verbindet modernes Design mit einer erstklassigen Lage und bietet einen weitreichenden Blick auf das Mittelmeer in einer der sichersten Wohngegenden der Region.

Die Aufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Kamin, das direkten Zugang zur 54 m² großen Terrasse mit Meerblick bietet. Die offene, voll ausgestattete Designerküche mit Kochinsel lädt zu geselligen Abenden ein. Drei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, garantieren Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen Zugang zur Terrasse.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Objekt sowie eine Klimaanlage (warm/kalt). Die bewachte Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, eine Sauna, einen Pool und üppige tropische Gärten. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer Abstellraum vervollständigen dieses Angebot.

Die Strände und Annehmlichkeiten der Golden Mile sind in nur drei Autominuten erreichbar. Die Kombination aus Bauqualität, energetischem Komfort und der Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen macht dieses Apartment zu einer wertstabilen Investition in bester Lage von Marbella.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:263 m²Terrasse:54 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 995 000

Originalpreis
€ 2 250 000
Preis pro m²
€ 7 586 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 586 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 188 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 211 950
Gesamtkaufpreis€ 2 206 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 995 000
Anzahlung20% (€ 399 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 596 000
Monatliche Rate€ 7 989,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 633,17 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77749·EUR 1 995 000€ 7 586/m²