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Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 33
EDN-15389
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
182 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses erstklassige Apartment in der mittleren Etage befindet sich an der berühmten Goldenen Meile von Marbella, in der exklusiven Wohnanlage Las Cañas Beach. Nur wenige Schritte vom Casablanca-Strand entfernt, bietet diese Immobilie den Inbegriff des mediterranen Lebensstils. Die Anlage zeichnet sich durch ihre direkte Strandlage und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten aus.

Nach einer vollständigen Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen Design mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die 40 m² große Terrasse mit hochwertigen Glasvorhängen, die das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Terrassenzugang, und zwei moderne Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Die Wohnanlage ist ein geschlossener Komplex mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der Privatsphäre und Schutz garantiert. Inmitten tropischer Gärten finden Bewohner mehrere Gemeinschaftspools. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke sowie ein Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Die Infrastruktur rund um die Goldene Meile ist unübertroffen: Exquisite Restaurants, Boutiquen und Cafés sind fußläufig erreichbar. Erstklassige Golfplätze und internationale Schulen befinden sich in der nahen Umgebung. Diese Immobilie stellt nicht nur ein luxuriöses Zuhause dar, sondern ist aufgrund der Lagebeständigkeit auch eine erstklassige Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:182 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 1 700 000

Preis pro m²
€ 9 341 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 341 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 700 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 159 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 17 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 179 500
Gesamtkaufpreis€ 1 879 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 700 000
Anzahlung20% (€ 340 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 360 000
Monatliche Rate€ 6 808,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 694,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15389·EUR 1 700 000€ 9 341/m²