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Erdgeschosswohnung in The Golden Mile

Erdgeschosswohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 12
EDN-17400
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
138 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment im Erdgeschoss befindet sich im legendären Puente Romano Resort, direkt an der Goldenen Meile von Marbella. Es bietet eine seltene Kombination aus höchster Privatsphäre und dem direkten Zugang zum pulsierenden Leben eines der luxuriösesten Hotels der Welt.

Der Innenbereich besticht durch ein offenes Design und eine hochwertige Ausstattung. Die maßgefertigte Küche aus Eichenholz ist mit modernsten Gaggenau-Geräten ausgestattet und bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en-suite, garantieren Rückzugsmöglichkeiten auf höchstem Niveau und ein zeitgemäßes Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist die 42 m² große Südost-Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool und den exotischen japanischen Gärten. Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über einen privaten Parkplatz sowie einen Abstellraum. Die Bauqualität entspricht den höchsten Standards, was eine langfristige Wertbeständigkeit in dieser Bestlage sichert.

Nutzen Sie die Annehmlichkeiten des Resorts, von 15 erstklassigen Restaurants bis hin zum weltbekannten Tennis-Club und Spa. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die kurze Fahrtzeit zum Flughafen Málaga machen dieses Objekt zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:138 m²Terrasse:42 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 4 650 000

Preis pro m²
€ 33 696 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 33 696 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 454 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 46 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 504 000
Gesamtkaufpreis€ 5 154 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 650 000
Anzahlung20% (€ 930 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 720 000
Monatliche Rate€ 18 623,2
Erforderliches Monatseinkommen€ 62 077,32 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17400·EUR 4 650 000€ 33 696/m²