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Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 26
EDN-81614
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
136 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der mittleren Etage befindet sich im Herzen des renommierten Puente Romano Resorts an der Goldenen Meile von Marbella. Die Lage ist unübertroffen und bietet einen direkten Zugang zum luxuriösen Lebensstil der Costa del Sol, nur wenige Schritte vom Strand und den erstklassigen Einrichtungen des Resorts entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Symbiose aus Privatsphäre in einer gepflegten Gartenanlage und der Nähe zu exklusiven Boutiquen und Gourmet-Restaurants.

Auf einer bebauten Fläche von 136 m² bietet die Wohnung ein modernes Open-Plan-Konzept, das Wohn-, Ess- und Küchenbereich nahtlos miteinander verbindet. Die Küche ist mit modernsten Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Immobilie verfügt über drei stilvolle Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmern, was ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste garantiert. Die Verwendung hochwertiger Materialien unterstreicht die Wertigkeit dieser Residenz.

Der 20 m² große Balkon bietet einen entspannenden Blick auf die tropischen Gemeinschaftsgärten und den Poolbereich. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur Terrasse vom Hauptschlafzimmer aus. Dank der soliden Bauweise und der hervorragenden Instandhaltung des Komplexes bietet dieses Objekt eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen Europas, wo die Nachfrage nach Mietobjekten und Wohneigentum konstant hoch bleibt.

Die Anbindung ist hervorragend: Der Flughafen Málaga ist in ca. 45 Minuten erreichbar, und die besten Golfplätze der Region sowie internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Apartment in Puente Romano zu besitzen, bedeutet nicht nur Wohneigentum, sondern den Zugang zu einem exklusiven Lebensstil an der Goldenen Meile.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:136 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 4 495 000

Preis pro m²
€ 33 051 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 33 051 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 438 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 44 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 486 950
Gesamtkaufpreis€ 4 981 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 495 000
Anzahlung20% (€ 899 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 596 000
Monatliche Rate€ 18 002,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 60 008,08 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81614·EUR 4 495 000€ 33 051/m²