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Maisonette-Penthouse in The Golden Mile

Maisonette-Penthouse in The Golden Mile - Main Photo
1 / 17
EDN-17403
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
265 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Enklave der Goldenen Meile von Marbella gelegen, verkörpert dieses Duplex-Penthouse in Lomas de Rey luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Direkt gegenüber dem Restaurant La Meridiana und nur einen Steinwurf vom Puente Romano entfernt, bietet diese Immobilie eine unschlagbare Lage in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Auf einer bebauten Fläche von 265 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, die durch ein großzügiges Raumkonzept überzeugen. Die 145 m² große Terrasse ist ein Highlight für sich: Ausgestattet mit einem privaten Jacuzzi, bietet sie spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer, die umliegenden Golfplätze und die gepflegten Gartenanlagen der Urbanisation.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Marmorböden, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, eine moderne Klimaanlage und ein gemütlicher Kamin sorgen für ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die voll ausgestattete Küche und hochwertige Materialien unterstreichen die Wertbeständigkeit dieser Immobilie.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Strand ist nur 900 Meter entfernt, Puerto Banús erreichen Sie in drei Minuten und das Stadtzentrum von Marbella in fünf Minuten. Für Familien ist die Anbindung an internationale Schulen durch nahegelegene Schulbus-Haltestellen ideal. Mit einer Fahrtzeit von nur 40 Minuten zum Flughafen Málaga bietet dieses Penthouse eine optimale Kombination aus Eigennutzung und Renditepotenzial.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:265 m²Terrasse:145 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 2 300 000

Preis pro m²
€ 8 679 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 679 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 219 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 23 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 245 500
Gesamtkaufpreis€ 2 545 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 300 000
Anzahlung20% (€ 460 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 840 000
Monatliche Rate€ 9 211,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 30 704,91 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17403·EUR 2 300 000€ 8 679/m²