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Maisonette-Penthouse in The Golden Mile

Maisonette-Penthouse in The Golden Mile - Main Photo
1 / 37
EDN-17448
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
314 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses luxuriöse Duplex-Penthouse befindet sich im Herzen der Goldenen Meile von Marbella, in einer exklusiven Gated Community mit nur 47 Einheiten. Die Anlage bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit durch einen 24-Stunden-Wachdienst sowie wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine erstklassige Lage und eine hochwertige Bauqualität an der Costa del Sol legen.

Die Raumaufteilung ist großzügig und modern gestaltet. Auf der Eingangsebene erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit einer zeitgenössischen Küche, die direkt auf eine große West-Terrasse führt. Die Master-Suite auf dieser Ebene verfügt über eine private Terrasse und ein elegantes Marmorbad. Eine Treppe führt in das Obergeschoss zur dritten Schlafsuite, von der aus man das umlaufende Solarium betritt. Diese Außenfläche bietet spektakuläre Ausblicke auf das Meer und den Hafen und ist der ideale Ort für gesellige Abende unter der Pergola.

Zu den technischen Highlights gehören eine durchgehende Fußbodenheizung, Zentralheizung und eine effiziente Klimaanlage. Die gesamte Wohnung wurde mit modernem Mikrozement veredelt, was ihr ein Loft-artiges Ambiente verleiht. Auf der Terrasse befinden sich ein neuer Jacuzzi und ein Grillbereich, die den luxuriösen Lebensstil unterstreichen. Zum Angebot gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Abstellräume, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Die Lage ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie exklusive Geschäfte, internationale Schulen und den glamourösen Yachthafen. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Golfplätze ist hervorragend. Dieses Penthouse kombiniert deutsche Ansprüche an Qualität und Transparenz mit dem mediterranen Lebensgefühl und stellt somit eine wertstabile Investition in einer der besten Lagen Europas dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:314 m²Terrasse:107 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 2 100 000

Originalpreis
€ 2 300 000
Preis pro m²
€ 6 688 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 688 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 199 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 21 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 223 500
Gesamtkaufpreis€ 2 323 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 100 000
Anzahlung20% (€ 420 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 680 000
Monatliche Rate€ 8 410,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 28 034,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17448·EUR 2 100 000€ 6 688/m²