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Maisonette-Penthouse in The Golden Mile

Maisonette-Penthouse in The Golden Mile - Main Photo
1 / 29
EDN-22107
Zum Verkauf
Im Angebot seit 31. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
172 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse in der prestigeträchtigen Anlage Alhambra del Mar bietet eine seltene Gelegenheit für Wohnen in erster Strandlinie an der Goldenen Meile von Marbella. Durch die begehrte Südausrichtung genießen Bewohner lichtdurchflutete Räume und einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Die Immobilie wurde kürzlich nach höchsten Standards renoviert und kombiniert moderne Ästhetik mit dem unverwechselbaren Charme der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 172 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen. Die untere Ebene beeindruckt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkt auf eine großzügige Terrasse führt. Die hochwertige Designer-Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei elegant gestaltete Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite inklusive Fußbodenheizung, was höchsten Wohnkomfort garantiert.

Das gesamte Obergeschoss ist der Master-Suite gewidmet, die durch ihre beeindruckende Deckenhöhe und eine separate Ankleide besticht. Das Highlight dieser Residenz ist die 143 m² große Dachterrasse, die einen 360-Grad-Panoramablick auf das Meer und den Hafen bietet. Hier findet sich ausreichend Platz für Loungemöbel, einen Essbereich im Freien oder einen privaten Sonnenbereich, der absolute Privatsphäre über dem Strand ermöglicht.

Die bewachte Wohnanlage Alhambra del Mar zeichnet sich durch ihre gepflegten subtropischen Gärten und den direkten Zugang zur Promenade aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich exklusive Beach Clubs, Sterne-Restaurants und die charmante Altstadt von Marbella. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu internationalen Schulen ist dieses Penthouse eine erstklassige Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Europas.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:172 m²Terrasse:143 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 3 750 000

Originalpreis
€ 4 150 000
Preis pro m²
€ 21 802 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 21 802 / m²
Vergleichsbasis
107 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 230 / m²
Typische Spanne
€ 6 172 – 11 526 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 364 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 37 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 405 000
Gesamtkaufpreis€ 4 155 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 750 000
Anzahlung20% (€ 750 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 000 000
Monatliche Rate€ 15 018,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 50 062,36 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22107·EUR 3 750 000€ 21 802/m²